1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市南区
37.8万円/㎡
前年比-12.7%
ライオンズガーデン西浦和A棟
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩15分
1990年築 / 13階建 / 193戸 / SRC造
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10階 / 97.03㎡の場合
相場
3,055万円
31.5万円/㎡
2,822
2,978
3,133
3,288
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,133万円
30.7万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズガーデン西浦和A棟
3,090万円（31.8万円/㎡）/ 10階 / 97.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 3,090万円 | 31.8万円 | 10階 | 97.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | ライオンズガーデン西浦和A棟 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅15分 | 3,090万円 | 31.8万円 | 97.03㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 193戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズガーデン西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅15分 | 2,590万円 | 26.7万円 | 97.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市南区では12.7%下落しています。